514.941.9105
QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES
L'ÉVALUATION FISCALE REFLÈTERA-T-ELLE LA VALEUR MARCHANDE ?
Les valeurs d'évaluation fiscale reflètent rarement la valeur marchande parce que les évaluateurs n'ajustent pas les valeurs pour les aligner sur la valeur marchande actuelle. Étant donné que les conditions du marché changent rapidement, il n'y a qu'un seul moyen sûr d'évaluer la valeur marchande d'une maison - en utilisant des comparables du marché.
DÉPENSES QU'UN ACHETEUR PEUT ENCOURAGER
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Inspection résidentielle
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Frais de notaire pour acte de vente et acte de prêt
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Droit de mutation autrement connu sous le nom de « taxe de bienvenue » généralement dû entre 30 et 60 jours après la signature chez le notaire.. Le montant dépendra de la commune et de la valeur du bien. La taxe de bienvenue est calculée à partir de la plus élevée de deux valeurs : l'évaluation municipale d'un bien ou son prix d'achat.
DÉPENSES QU'UN VENDEUR PEUT ENCOURAGER
Commission du courtier
Les frais de notaire pour couvrir les frais de remboursement du prêt